Antonella Silvestri, jefe de Producto | División Seguros Generales y ART de Swiss Medical Seguros, conversó con la revista Todo Riesgo acerca de Caución de Alquileres. “Este seguro se encuentra dirigido tanto a alquileres particulares como comerciales”, contó la ejecutiva.
Destinatarios y coberturas
Asimismo, Silvestri añadió: “Está destinado al beneficio tanto del inquilino como del dueño del inmueble ya que el objetivo principal es garantizar el pago del alquiler. De esta forma, el inquilino encuentra el beneficio reemplazando la garantía de propiedad con nuestro producto y el propietario tiene la tranquilidad de disponer del pago del alquiler, aun si el inquilino no pudiera pagarlo”.
De acuerdo con Silvestri, “Alquileres impagos” es la cobertura principal que se brinda para este seguro. Respecto de las coberturas adicionales, en el caso de alquiler particular, se puede adicionar “Pago de expensas y/o impuestos”.
Requisitos y sumas
Si es persona física en relación de dependencia, los requisitos para alquiler particular son:
– Presentar los últimos tres recibos de sueldo y un avalista (también con tres recibos de sueldo).
– Contar con al menos un año de antigüedad laboral.
– El valor del alquiler no debe superar el 30% del ingreso mensual neto.
Si es autónomo, se requiere el detalle mes a mes de facturación anual y presentar un avalista. El medio de pago es electrónico (CBU o tarjeta de crédito). En el caso de alquiler comercial, si es persona jurídica, debe presentar el último balance y, si es persona física, se requiere el detalle mes a mes de facturación anual y presentar un avalista.
En relación con las sumas aseguradas máximas, Silvestri detalló que “para la cobertura de ‘Alquileres impagos’, el valor será el monto inicial del alquiler por la cantidad de meses del contrato. En el caso de realizarse ajustes con previo aviso, podremos actualizar la suma asegurada, garantizando así una cobertura adecuada. En el caso de incorporar ‘Pago de expensas y/o impuestos’ como adicional, se calculará en función del valor del alquiler”.
Diferencial
“Brindamos un servicio de calidad al asesorar a sus clientes y procurar entender la dinámica del negocio y sus tiempos”, destacó la jefe de Producto | División Seguros Generales y ART de Swiss Medical Seguros.
Por otra parte, Silvestri informó que “actualmente, sólo brindamos la cobertura de alquileres impagos, expensas y/o impuestos. De esta manera, nos adaptamos y brindamos cobertura adecuada en función de las necesidades de los asegurados”.
La directiva también se refirió a la respuesta que Caución de Alquileres tuvo por parte de asegurados y productores. “A pesar de estar en un momento de transición e incertidumbre, tenemos una buena respuesta. Es un producto que se continúa comercializando. De hecho, ampliamos la emisión de este riesgo a la moneda dólar”, afirmó.
Comercialización y contacto
“Nuestro principal canal de comercialización es la venta a través de los productores asesores de seguros”, señaló Silvestri. Los interesados pueden contactarse mediante ese canal.
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