Mediante la resolución 181 publicada hoy en el Boletín Oficial, la Superintendencia de Seguros de la Nación (SSN) estableció modificaciones respecto de las inversiones en inmuebles para fortalecer las relaciones técnicas, fomentar la inversión y el desarrollo inmobiliario.
“Esta norma se enmarca dentro de la política que lleva a cabo la SSN de simplificación de procesos para facilitar trámites, eliminar requisitos burocráticos y así cumplir mejor con su responsabilidad de supervisión del mercado asegurador”, explicaron desde el organismo.
Claves
Entre las reformas, la SSN destacó:
– La unificación en un solo concepto: los inmuebles para uso propio, renta o venta.
– El reordenamiento de requisitos de computabilidad relacionados a dominios imperfectos y de tasación incorporando al Banco Ciudad como tasador.
– La estructuración de tres niveles para el cómputo de inversiones en desarrollos inmobiliarios y fondos de infraestructura. Para ello, se tomará en cuenta la relación entre la duración de las inversiones frente a la maduración de los pasivos, priorizando la oferta pública, la calificación de riesgo y la exclusividad para seguros de vida con ahorro o retiro en el caso de desarrollos privados.
– La nueva normativa busca generar mayor dinamismo a la cartera de inversión en desarrollos inmobiliarios y, adicionalmente, que las mismas sean equilibradas en cuanto a plazos con los pasivos que respaldan. Asimismo, se liberan porcentajes de inversión para que puedan ser utilizados en financiamiento productivo y economía real.
Resolución
La resolución completa puede leerse y descargarse aquí.
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