Lucas Argañaraz, jefe comercial de Pacífico Seguros, dialogó con la revista Todo Riesgo acerca de Garantía para Alquiler de Vivienda. “El producto está orientado a todas aquellas personas que alquilen un inmueble para vivienda y deban presentar una garantía. Se aplica tanto para el alquiler de departamentos como para el de casas ubicadas en cualquier provincia”, indicó el ejecutivo.
Coberturas y servicios
De acuerdo con Argañaraz, “dentro de las coberturas básicas, incluye el pago del canon mensual pactado en el contrato firmado, así como también el depósito que suele requerirse al inquilino en garantías de otros gastos“.
Respecto de las coberturas y/o servicios adicionales, el directivo señaló que “dentro de la cobertura se pueden incluir las expensas a cargo del inquilino; la ocupación indebida del inmueble; el pago de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL); e impuestos y otros costos legales y honorarios que puedan surgir. Contamos también con varias opciones de medios de pago del premio y la posibilidad de cuotas”.
Otras características
En relación con los requisitos de contratación, Argañaraz detalló que “para las personas en relación de dependencia, son: un año de antigüedad como mínimo en su empleo, no registrar antecedentes negativos en el sistema financiero y el canon mensual no debe superar el 40% de los ingresos del inquilino o grupo familiar. Para los monotributistas/profesionales independientes, se solicita presentar la facturación de los últimos doce meses y el resto de las condiciones se aplican a personas en relación de dependencia”.
El jefe comercial de Pacífico Seguros también se refirió a las sumas aseguradas máximas. “Son las contempladas en el contrato de locación, dependiendo de la vigencia de cada caso en particular, más las expensas y los servicios en caso de ser incluidos dentro de la cobertura”, explicó.
Diferencial
Por otra parte, Argañaraz hizo hincapié en las características diferenciales de Garantía para Alquiler de Vivienda: “El asesoramiento y el seguimiento que se brindan a los clientes de la compañía, que cuenta con un análisis crediticio ágil, simple y muy acorde a las necesidades planteadas. Se busca dar una pronta respuesta y facilitar la operatoria para cerrar con una experiencia muy simple por parte del cliente”.
“La derogación de la Ley de Alquileres introdujo cambios importantes en la forma en que se pactan este tipo de contratos en lo que respecta a términos de plazos, tipo de moneda y actualización de sumas. Tuvimos un aumento en el nivel de consultas ya que se incrementó la oferta de propiedades disponibles para alquilar”, afirmó el ejecutivo.
En tanto, según Argañaraz, la respuesta de asegurados y productores al producto “fue positiva. El mercado inmobiliario está mostrando un crecimiento en cuanto a inmuebles disponibles para alquilar como viviendas y esto derivó en un incremento de las consultas de la red comercial de la compañía sobre el producto, los alcance de la cobertura, los costos, etc. La libertad que se presenta desde la derogación de la ley está generando posibilidades para cerrar nuevos contratos y, en algunos casos, para actualizar contratos vigentes que implicaron una negociación entre las partes. Por nuestra parte, asesoramos al productor asistiéndolo para el cierre de estos negocios”.
Comercialización y contacto
Para finalizar, el jefe comercial de Pacífico Seguros informó que “nuestro principal canal es nuestra red de productores y/o brokers de seguros. Actualmente, nos encontramos trabajando en un nuevo proyecto para lograr un mayor alcance en la comercialización de este producto”.
Los interesados pueden llamar al (+54 11) 5218-9090, contactarse con el WhatsApp (+54 9 11) 4025-6162 o escribir a info@pacificoseguros.com.ar.
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